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房屋买卖合同
06-06 07:56 悬赏 0 发布者:wlcbrb…… 给我留言 地区:内蒙古－乌兰察布 回答:(4)
已办理房屋过户，能解除合同吗？
买房人支付我1万元定金，协商银行贷款后在给付。但房产过户后，买房人态度大变，说合同中的平米数与房产证不符，拒绝办理银行贷款。且拒绝支付余款。实际上，合同中约定，以房产部门实际测量为准。我们认为，卖房子款其实是固定数，也就是说，就这间房，就这么多钱，但买房人认为，既然合同中约定平米数，就应当按合同中的平米数交付房屋，但现在平米数少了，就应按实际减少的平米数退款。怎么办？
买房人支付我1万元定金，协商银行贷款后在给付。但房产过户后，买房人态度大变，说合同中的平米数与房产证不符，拒绝办理银行贷款。且拒绝支付余款。实际上，合同中约定，以房产部门实际测量为准。我们认为，卖房子款其实是固定数，也就是说，就这间房，就这么多钱，但买房人认为，既然合同中约定平米数，就应当按合同中的平米数交付房屋，但现在平米数少了，就应按实际减少的平米数退款。怎么办？
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- 朱君秀律师
- 701615积分
回复时间： 2012-06-06 08:01
答：协商不成，只能通过诉讼解决。
- [内蒙古-通辽]
- 王向军律师
- 56658积分
回复时间： 2012-06-06 08:10
起诉他，要求其退房或给付房款。
- [山东-枣庄]
- 黄志律师
- 16150积分
回复时间： 2012-06-06 08:22
可以到法院以对方违约起诉解除合同。
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