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关于房产纠纷！
湖北－恩施 06-11 18:33 悬赏 20 发布者:380193…… 给我留言 回答:(4) 我们家在县城有块地 是祖地 是爷爷他们传下来的 爸爸七岁的时候爷爷奶奶都去世了 2个姑姑带着爸爸靠政府的补助生活 姑姑结婚后都搬走了 土地使用证就写了爸爸的名字 十年前我爸爸因病去世 徒弟使用证就改成了妈妈的名字 土地性质是划拨用地
现在因为老房子是木房子 年久失修 不能住了 我和姐姐一起交了出让金 准备修个小楼房 但是姑姑过来闹 说她也有份 说以前的面积没有这么大 是她在以前房屋的基础上盖了个棚子 才把面积扩大的 说她也要分地
请问姑姑能分到吗？
现在因为老房子是木房子 年久失修 不能住了 我和姐姐一起交了出让金 准备修个小楼房 但是姑姑过来闹 说她也有份 说以前的面积没有这么大 是她在以前房屋的基础上盖了个棚子 才把面积扩大的 说她也要分地
请问姑姑能分到吗？
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2012-06-11 18:52
你好，土地使用权相关权益以登记为要件，权利主体是你母亲，你姑姑无权主张
追问：
地是祖业 是爷爷修的 是姑姑扩建的 后来我妈妈又自己拆了翻修过 这样的话姑姑能分到吗？
回答：
如果是这样的话，应给与适当补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 19:38
姑姑无权分到 不管是继承还是物权都不可能分的到
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 21:44
你好，协商处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-12 12:20
已回复，建议去看一下。
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