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购房买卖纠纷

内蒙古－鄂尔多斯 06-18 16:06 悬赏 20 发布者:gyxzc1…… 给我留言回答:(7)

我在去年购买了一套楼房，首付交了约20万，由于个人的原因在交付后需要退房，所以一直也没和售楼部签订购房合同，期间多次电话和当面与售楼部负责人商定退房问题，但是售楼部一直推延，直到今年3月30日才和售楼部签订退房申请，其答应在三个月内给退钱，现在都快三个月了，一直也没有给退，我想咨询一下，该怎么办？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552458积分

回复时间： 2012-06-18 16:10

向法院起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-18 16:10

你好你可以起诉要求退还房款

[辽宁-大连]
柴海艳律师
82670积分

回复时间： 2012-06-18 16:11

你的情况很难确定。如果你们已经协商一致退房，应该按照协议约定履行，如果一方违反该协议，可以诉讼解决。如果仅仅是你一方要求退房，而对方也没有书面的同意你退房，这种情况很难办理，需要研究后在确定是否可以全额退房。

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2012-06-18 16:12

逾期不退，直接向法院起诉，要求赔偿损失。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2012-06-18 16:12

你好，可以凭借退房协议起诉要求退款。

[内蒙古-呼和浩特]
韩冰律师
1333积分

回复时间： 2012-06-18 16:22

可以再主动与其协商一次，如还不能得到有效解决，建议起诉。

[内蒙古-鄂尔多斯]
王凯宁律师
7533积分

回复时间： 2012-06-18 16:36

不知你所说的对方答应在三个月内给退钱是以什么形式答应你的，如果书面的视为你们双方都同意了解除合同。到时对方不给你退钱你直接起诉就行了。

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