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我在2015年7月与开发商签订商铺租赁合同，期限为3年，在2016年5月被告知商铺已被卖
湖北－武汉 03-08 17:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 我在2015年7月与开发商签订商铺租赁合同，期限为3年，在2016年5月被告知商铺已被卖，开发商与我与新房东签订三方协议，规定在新房东办理完收房手续之日起合同所有权益归新房东所有。在此期间的权益还是归开发商所有，在2016年8月，我把该商铺转租出去，并与新承租方和开发商共同签订转让合同，至此我退出经营并由新租户经营，在2016年10月，新买主产权办完并完成收房手续，以该商铺所有权人并拿出房产证和之前的三方协议要求新的承租方撤离该商铺不允许其经营，请问，新的承租方能以原开发商和原承租方欺瞒起诉要求退还转让费并赔偿其经济损失吗？
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348227积分
回复时间： 2017-03-08 18:03
可以要求赔偿。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-03-08 17:51
你好，可以要求赔偿。这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地问题您解决问题问题的，建议尽快处理，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-08 17:54
这是可以维权的
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-03-08 17:54
你好，可以根据合同主张赔偿。
鉴于你提供信息有限，建议补充完善问题信息后再来咨询。具体详情也可通过“一对一咨询”或者电话详询，咨询免费。
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- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-03-08 17:54
你好要看转租行为是否尽到了告知义务
我办理过大量此类案件，具体情形建议通过“一对一咨询”或者电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费
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- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-03-08 17:54
既然约定了收房前所有权益归开发商，租赁有效，买卖不破租赁，按照约定可以主张违约金，建议先把合同带过来审核，具体情况具体分析，有需要可以电话沟通。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2017-03-08 18:34
可以的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-09 09:09
可以的。
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