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买的商铺，与开发商签订的租赁合同到期后，没有与开发续签，但是开发商把商铺出租房子出去了
四川－成都 02-09 11:50 悬赏 0 发布者:唐泽宇 回答:(9) 买的商铺，与开发商签订的租赁合同到期后，没有与开发续签，但是开发商把商铺出租房子出去了，现在开发商只愿意按照他们给的租金（之前的40%）进行赔付，而且我要收房，各种拖时间。请问，我可以到法院起诉开发商吗？
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
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回复时间： 2017-02-09 11:54
您好，可以起诉维权
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2017-02-09 12:50
你好，可以
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-02-09 11:52
你好，可以
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回复时间： 2017-02-09 11:53
你好，可以起诉。依据《中华人民共和国合同法》232条当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。236条租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2017-02-09 12:03
可以起诉
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- 唐丽娟律师
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回复时间： 2017-02-09 12:30
可以向法院起诉房地产开发商，要求赔偿租金损失，也可以撤销租赁合同，并收回房子。
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- 何青超律师
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回复时间： 2017-02-09 12:59
你好，可以收房。
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- 沈辉律师
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回复时间： 2017-02-09 13:34
你好，开发商是在什么时候把商铺租出去的？如果是在你们租赁期间租出去的，那么开发商违约，根据你们的合同约定要求对方承担违约责任，对方不承担的，可以收集证据向法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-02-09 14:07
你好，可以
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