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签订买卖合同后，我作为买方违约，具体有什么后果？
北京 06-23 22:19 悬赏 5 发布者:twclou…… 给我留言 回答:(15) 我们第一次买房没经验，当时一时着急签订了买卖合同，事后家里不同意，我们在签订买卖合同3天后跟中介、卖家电话提出解除合同的意向。我们的方案是：定金我们不要了，补偿少量中介费（大概2000）。卖家不同意，卖家咬定私了要3万，要不就起诉我们。
我知道我们肯定败诉，但违约责任是否要3万（卖家）这么多？法院能判少一些么？
合同中的违约责任：
第七条 违约责任
逾期付款责任：买受人未按照补充协议约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理[（1）和（2）不作累加]
1）逾期在15日内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起15日之内向出卖人支付违约金，合同继续履行；
2）逾期超过15日（该日期应当与第1项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计的逾期付款的10%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
第九条 税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见补充协议。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金
我知道我们肯定败诉，但违约责任是否要3万（卖家）这么多？法院能判少一些么？
合同中的违约责任：
第七条 违约责任
逾期付款责任：买受人未按照补充协议约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理[（1）和（2）不作累加]
1）逾期在15日内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起15日之内向出卖人支付违约金，合同继续履行；
2）逾期超过15日（该日期应当与第1项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计的逾期付款的10%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
第九条 税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见补充协议。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2012-06-23 22:23
您好，具体根据合同约定。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
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回复时间： 2012-06-23 22:27
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2012-06-24 14:55
按合同承担违约责任
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2012-06-23 22:41
根据合同上的违约责任承担。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-06-24 08:02
根据合同上的约定承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-24 08:32
您好，要看具体的证据情况才能确定。
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2012-06-24 10:04
我长期代理过这样案件，建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
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回复时间： 2012-06-24 10:11
你好，如果买卖合同签订了，不存在解除合同的合法理由，你要承担违约责任。
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- 110网律师
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回复时间： 2012-06-24 11:46
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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回复时间： 2012-06-24 11:48
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
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回复时间： 2012-06-24 12:51
视乎合约而定
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回复时间： 2012-06-24 14:51
具体要看合同的约定
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回复时间： 2012-06-24 15:06
有合同约定，按照合同约定办理
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回复时间： 2012-06-24 15:43
违约方需要根据合同上的约定，承担违约责任。
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回复时间： 2012-06-25 01:16
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