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承租方未经过房东同意将房屋转租算违约吗？房东有权解除合同吗？
上海 03-16 23:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 承租方未经过房东同意将房屋转租算违约吗？房东有权解除合同吗？
承租方未通过房东同意将房屋转租算违约吗？房东有权解除合同吗？ 我是房东～当时签租房合同的时候并没有写上乙方不得将房屋转租给他人，现在的问题是～对方把房子转租了，未取得我的同意也没有告知我，我非常生气，请问没有经过房东的允许就擅自租给他人，请问我能否解除合同？
承租方未通过房东同意将房屋转租算违约吗？房东有权解除合同吗？ 我是房东～当时签租房合同的时候并没有写上乙方不得将房屋转租给他人，现在的问题是～对方把房子转租了，未取得我的同意也没有告知我，我非常生气，请问没有经过房东的允许就擅自租给他人，请问我能否解除合同？
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- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-03-17 00:01
如果解除条款里并没有直接解除的权利，那么建议是，发函要求更正，不允许转租，未有更正后，才能发解除函。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-03-17 08:38
合同没有具体约定不允许转租，可以与协商并主张解除合同。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2017-03-17 09:39
你好，如果你们合同中没有约定可以转租，那么租客转租的行为就是非法转租，你可以要求解除合同，有需要可以跟我联系。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-03-17 11:24
按合同约定
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2017-03-17 13:37
可以书面通知对方 不得转租，限期改正，逾期不改的话，再解除。
可委托律师处理。
可委托律师处理。
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