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您好，我想咨询一下。我和卖房签订了房产买卖合同，合同上写有3月31号过户
上海 03-25 09:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好，我想咨询一下。我和卖房签订了房产买卖合同，合同上写有3月31号过户。但是现在银行贷款收紧，要延迟。卖方因房子涨价想不卖了，告我们违约。我们算违约吗？
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2017-03-25 09:56
你好，什么要延迟？是贷款审批要延迟还是？一般情况只要你们符合贷款条件，银行都会贷款，只是放款项的问题，有需要可以跟我联系。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-03-25 09:59
1、如是你方原因导致未在3月31日前未办理过户，属于你方违约。
2、你方违约责任是解除合同，还是要支付违约金，需要依据合同具体约定来确定。
3、建议你携带合同当面咨询律师。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你方违约责任是解除合同，还是要支付违约金，需要依据合同具体约定来确定。
3、建议你携带合同当面咨询律师。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-03-25 10:45
你是违约，但你可以起诉尽快起诉
进一步咨询加任涌律师手机微信号
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-03-25 11:18
合同中有无约定具体付款时间，如没有约定 你们不构成违约，对方拒绝继续履行 你们可以起诉
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-03-25 14:06
如没有约定 你不构成违约
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