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房屋买卖产权问题
江苏-徐州 06-27 20:11 悬赏 10 发布者:jy6491…… 给我留言 回答:(3) 父母的房子,把房子给了大儿子,其他子女不享受继承。(房屋房产证还没办齐,办下来后房产证上是母亲的名字)母亲和大儿子将房子出售,老人与大儿子作为甲方,作为买房者的乙方,除了和甲方签署房屋买卖合同还需要让其其他子女签署自愿放弃房屋产权的协议吗?房屋出售后,若老年人过世但房屋还没过户,房子是属于遗产还是属于什么?签定合同时,由儿子代签母亲按手印,合同还生效吗?
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回复时间: 2012-06-28 11:22
不需要和其他的子女签订任何协议,因为房子是老人的他有权自主的处理房子,只要是签订了买卖协议的,就是老人过世了可以直接拿着协议去过户,如果在母亲不会写字的情况下,儿子代签的母亲按的手印是有效的。
- [-]
- 黑鸦
- 给我留言
- 826积分
回复时间: 2012-06-28 16:26
你好,不需要签署放弃协议,因为房子是母亲的(根据房产证)。房子不属于遗产,但是卖房款属于遗产,其他子女可以主张;如果是老人真实意思表示则合同有效
- [江苏-南京]
- 清风
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- 12091积分
回复时间: 2012-07-01 21:44
合同有效
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