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普通商品房卖方毁约
江苏－淮安 04-01 13:13 悬赏 0 发布者:小旺仔161…… 给我留言 回答:(5) 律师，您好，我于2017年2月购买可一套镇江的二手房，与中介，卖方签订了合同，3月下旬接到中介电话说对方不卖了，我联系卖方，卖方说由于家庭原因不卖了。我让对方赔偿我违约金，对方只想赔偿定金，不赔偿违约金，我该怎么办？对方说房产证是男方一个人的名字，女方无权卖房子，签字合同的只有女方一个人的签名，请问这份合同是有效合同吗？如果是无效合同，我该怎么办？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553498积分
回复时间： 2017-04-01 13:51
按合同约定处理
- [江苏-淮安]
- 陈玉江律师 VIP
- 电话：13625158616
- 25895积分
回复时间： 2017-04-05 07:50
具体要看卖家是否当时都同意卖房
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间： 2017-04-01 14:26
合同是否有效需要法院来认定，不是对方说无效就是无效的，可以让对方承担违约责任。
- [江苏-淮安]
- 祁金波律师
- 27145积分
回复时间： 2017-04-01 22:48
你可以主张违约金。
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
- 91928积分
回复时间： 2017-04-03 12:47
可以主张赔偿违约金
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