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购买动迁房办不了房票怎么办
辽宁－鞍山 07-06 09:12 悬赏 15 发布者:bfcan 给我留言 回答:(6) 我在2008年购买的回迁房，当时签订协议中在房产纠纷中没有涉及细节，只是说有甲方承担全部责任，（我是乙方）历经了4-5年的时间房票没有办下来，事实是由于动迁票据写的是她父亲的名字，她父亲去世了，由她家女儿代卖，但她家内部矛盾，她的二哥不知情有这套房子，所以造成现在手续不全，办不了产权证，所以想咨询一下，如何来解决纠纷
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2012-07-06 09:33
你好，如果是老人的真实意思表示，买卖合同有效，可以起诉其子女要求履行过户
追问：
买卖合同是跟老人儿女签的
回答：
有几个儿女签字？是否有老人的授权
- [辽宁-葫芦岛]
- 杨静律师 VIP
- 电话：15898271391
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回复时间： 2012-07-06 10:16
你好，现在关键问题是她家女儿是否有其父亲的授权，如果有，则合同有效，如果没有，则该合同效力待定，如果其他继承人不予追认，合同无效，但你可以追究她家女儿的缔约过失责任。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-07-06 09:37
起诉，要求履行义务。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701734积分
回复时间： 2012-07-06 09:39
答：买卖合同效力待定，经过全体继承人追认以后生效；否则，你可以追究她家女儿的缔约过失责任，要求赔偿。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-07-06 11:00
可以委托律师。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2012-07-06 16:16
你好，关于你的问题，还需要经过进一步详细了解情况，调查与核实相关证据、事实后，才好分析。
可以来电咨询或预约面谈，帮你研究一个可行方案，以确保维护你的合法权益。
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