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房产证过户
上海 04-09 14:32 悬赏 10 发布者:melone…… 给我留言 回答:(6) 律师，你好。我父母在徐汇区有一套老公房，已按工龄买下来了，房产证上只有父亲一个人的名字，而户口簿上户主是母亲，父亲四年前去世，现在妈妈想把产证上父亲的名字换成她的名字，该怎么办？
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- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2010-04-09 14:40
父亲死后发生继承，配偶和子女都有权继承房屋产权。在子女放弃权利的情况下，母亲可以把房产证更改为自己的名字。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-09 14:41
办理遗产公证，然后到房地产交易中心办理变更登记
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-09 14:41
根据您的陈述，房子应为你父母的共同财产，其中属于你父亲所有的部分应作为遗产由法定继承人继承，你母亲想把名字换成自己的，应取得其他法定继承人放弃继承权的书面证明。建议到房管部门咨询办理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-09 15:08
需要子女签字同意。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-04-09 15:10
需要其他继承人放弃继承才行。
可办理继承公证或起诉。
可办理继承公证或起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-09 21:43
去办理继承公证。
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