房屋合同纠纷

成都新津县政府2010年因招商引资，以“工业园区配套住房”为由，经新津县发展改革和经济局文件批复同意，鸿达华实业公司与买房人（业主）联建的“兴化苑”项目占用邓双镇土地已建成房屋二十二栋，该房本应于2011年12月交房，但由于开发商未完成修建的原因没交付，现因清理小产权房屋原因，新津县政府未出如何文件，鸿达华公司则以退全额交房款和补偿款（购房总款的百分之五）的处理办法来废除联建协议，请问刘法律师，鸿达华公司的作法是否有法律依据，我该怎样才能维护我的合法权益，谢谢。