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房子没过户

北京－朝阳区 07-06 22:03 悬赏 0 发布者:东方红111 给我留言回答:(14)

几年前买的房子没过户，现在北京实行限购，我又不是北京户口，想卖房子，但是原户主不配合授权公证，想请教您从法律和政策的角度帮我想想有没有其他办法来解决此问题？谢谢。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4563777积分

回复时间： 2012-07-07 07:14

看看你的家庭成员中有具备购房条件的人

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-07-07 12:37

您好，房子以登记为准，对你很不利，建议协商解决。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194218积分

回复时间： 2012-07-07 15:42

收集证据可以诉讼解决。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-07-06 22:34

协商不成，你可以向法院起诉。具体情况可以联系我面谈

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-06 22:43

房子以登记为准，对你很不利，你必须有当初的协议和支付款项的证据。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-07 08:29

对你不利，积极准备证据吧

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-07-07 08:46

建议协商解决吧。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-07 08:56

您好，房子以登记为准，对你很不利。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-07 10:22

你好，一、如果你是几年之前购房，有购房合同。
      二、你从几年前签订购房合同之后，实际在此房内居住，并且有相应的物业等证据。
      三、你可以起诉要求卖方继续履行合同。
      详情电话咨询。
      如果你没有在此房实际居住，或无证据证明你在此房内居住，那就处于被动了。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-07 12:34

你可以向法院起诉要求卖方配合办理过户手续，如果法院判决买房有义务配合买方办理房屋过户手续，卖方就可据此生效判决，去相关职能部门，将房屋过户到自己的名下

[北京-东城区]
谢清海律师
10923积分

回复时间： 2012-07-07 15:30

建议协商解决吧。

[北京-朝阳区]
丁磊律师
30378积分

回复时间： 2012-07-07 15:43

你可以去法院起诉，要求对方履行过户手续，程序专业，建议来电详谈

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-07-07 17:47

是否网签了？
　　　还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
　　　如需代理，可以联系我。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2012-07-07 18:35

你好，建议带你与卖家的买卖合同到律师事务所面谈。

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