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二手房贷款因为房龄太老了没能贷下来，首付和中介费应当退还吗？
山东－济南 07-10 14:14 悬赏 5 发布者:朱文迪 给我留言 回答:(9) 二手房贷款因为房龄太老了，贷款办不下来，首付和中介费应当退还吗？
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全部答案
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间： 2012-07-10 14:22
首付应该退。中介费看合同的约定
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-07-10 14:24
应当退还，协商不成可以到法院起诉解决。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-10 14:29
能够退还。
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2012-07-10 14:31
有最新的规定，该退还首付，但中介费要看合同约定
追问：
什么最新的规定啊，现在是合同约定不能毁约，单方面说不买的话，就要交全房款百分之三十的违约金，怎么样才能终止合同呢。
回答：
你不是不买啊，而是贷款办不下来啊，你这个合同中应该有贷款的内容，如果合同中没有，那你就只有按照合同办了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-10 14:47
首付应该退。中介费看合同的约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-10 15:11
首付应退，中介费是否退要看双方合同约定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-10 15:51
看合同约定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-10 16:59
首付该退，其他的要看合同约定，需要帮助可以电话联系
追问：
合同约定，任一方都不能毁约，毁约的话，全房款的百分之三十是违约金，也就是首付款一分要不回来了，现在贷款办不下来，算是毁约吗？如果算是毁约，怎么才能终止合同啊？麻烦张律师给解答一下吧。谢谢张律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-11 21:53
要看当时签的购房合同约定的，（是不是中介帮你办贷款）
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