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他项权证和房屋买卖合同哪个权利大?
浙江-湖州 07-11 22:42 悬赏 0 发布者:召唤师 给我留言 回答:(6) 2个月前,蒋某把他的房子拿来做抵押,办理了他项权证,借了25万。现在我才知道,他在跟我办理他项权证之前,已经和沈某签订了买卖合同,沈某付款50万给蒋某。目前沈某已经向法院起诉,要求法院将房子判给他,那我的他项权证岂不是得不到法律保障了?
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- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话:13588839313
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回复时间: 2012-07-12 05:47
你的权力优先,你及时起诉。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2012-07-12 09:04
用卖房款偿还
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-07-11 22:57
只要他们还没有过户登记,你的抵押是办理了登记的,你是有优先权的,如果产生纠纷可以委托我处理
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2012-07-12 01:25
权证优先。你可以立即起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-12 08:12
如果是事先登记,对方是无法抗辩的,如需帮助请联系本律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-12 08:53
你好,你的抵押权证优先,建议尽快起诉行使权利
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