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合同解除后还能否主张违约金吗
北京－东城区 07-12 10:51 悬赏 25 发布者:fuck20…… 给我留言 回答:(19) 由于房屋具有质量瑕疵，我方诉至法院。法院判处解除合同，并返回部分定金。判决生效后，对方又诉至法院，以我方不购买房屋为违约行为，主张违约金。请问：
1、法院是否应该立案？
2、合同已经解除，对方还能主张违约吗？
1、法院是否应该立案？
2、合同已经解除，对方还能主张违约吗？
问题补充：
同法官沟通过，法官认为，在第一个案子中，是我方提出了诉求，对方没有提出他的诉求。对方具有反诉或者再诉的权利，因此对方可以提出再诉。而且对方主张的违约金，在第一个案子中是不涉及的，因此他是可以主张的。好像各律师的分歧很大啊！请问有没有相应的法律支撑啊？
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193588积分
回复时间： 2012-07-12 22:48
1、可以受理。
2、要看具体的证据情况才能确定。
2、要看具体的证据情况才能确定。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348216积分
回复时间： 2012-07-30 10:09
合同已解除 很难得到支持
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 10:25
法院不应在立案；
买卖合同纠纷已经解决完毕，对方不应再提出主张。
买卖合同纠纷已经解决完毕，对方不应再提出主张。
追问：
同法官沟通过，法官认为，在第一个案子中，是我方提出了诉求，对方没有提出他的诉求。对方具有反诉或者再诉的权利，因此对方可以提出再诉。而且对方主张的违约金，在第一个案子中是不涉及的，因此他是可以主张的。
回答：
这种观点是没有依据的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 10:26
合同已解除就无违约责任可主张
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 10:55
法院的立案是视具体情况以及证据而定，再者合同已解除对方就无主张违约的权利。
我的补充： 2012-07-12 11:28
质量瑕疵被法院认定了吗？如果解除合同的原因是由于卖方的责任，法院即便立案，也不会支持卖方的诉讼请求。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-07-12 11:02
合同以解除，无违约责任可主张。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 11:02
如果对方基于同一房屋买卖合同起诉，法院不应立案。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 11:30
只要符合民事诉讼立案条件法院是要立案的。
合同是解除，是权利义务终止，而不是自始无效可以要求违约金。
合同是解除，是权利义务终止，而不是自始无效可以要求违约金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 11:54
合同解除后无违约责任可主张。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-07-12 12:23
对方有主张诉求的权利，但是是否胜诉需要根据具体情况进行分析。可以带齐资料联系我面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 12:45
可以主张，是否合理，需审理后认定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 13:28
法官的观点是正确的，你应该积极答辩。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-07-12 13:38
合同解除后就不能追究违约责任了。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-07-12 15:10
可以立案
合同已经解除，对方还能主张违约的
积极应诉好
合同已经解除，对方还能主张违约的
积极应诉好
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 15:21
您好，合同已经解除，无违约责任可主张。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2012-07-12 16:03
诉讼专业，为了更好的维护您的合法权益，建议您委托专业律师协助维权，如需帮助，可直接来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 17:38
建议带上合同、判决书当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 20:44
合同已解除就无违约责任可主张
- [北京-海淀区]
- 单兴山律师
- 25791积分
回复时间： 2012-07-12 22:27
合同解除,无违约责任可主张。
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