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房屋纠纷
安徽－合肥 05-11 10:35 悬赏 0 发布者:和谐。安康 给我留言 回答:(6) 本人在2015年6月买了一间门面房，手续都完善了，银行按揭也正常交按揭了，门面房在2004年6月就验收了，但迟迟没有交房给我，后来才知道施工时候把我的门面房延伸出来的一块面积（上下有6个平方）砌给隔壁了，隔壁交房的时候卖方一直没有发现这样的错误，直到要交给我房的时候才发现这个问题，可隔壁不愿意退多出的面积，卖房就想按合同所说，超出3%的面积按交易价2倍补给我，我不同意这样的方案，一，我想要回我的面积，请问我能要回吗，二，如果要不回面积，我想要卖方按3倍赔付给我，或按现在评估价2倍赔付，可以吗，三，迟迟不交房，卖方是不是按合同每天万分之一的补偿金一直延续到交房。如果我聘请你律师打官司，能有什么样的结果，谢谢，给与答复
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2017-05-11 10:40
这是可以在协议不成情况下，诉讼来解决问题的
- [安徽-合肥]
- 王高强律师 VIP
- 电话：15077911891
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回复时间： 2017-05-11 11:01
首先要看隔壁多出来的面积有无退还的可能性，第二，你们合同约定具体的交房时间和违约责任吗？
- [安徽-合肥]
- 田方方律师 VIP
- 电话：13866147436
- 16536积分
回复时间： 2017-05-11 11:23
你好！因为迟延交房，你可以主张违约金，同时合同约定的面积差距的补偿，按照合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2017-05-11 13:23
可以起诉的。
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
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回复时间： 2017-05-11 13:46
你好，建议带材料来所面谈
- [安徽-合肥]
- 刘金鑫律师
- 17083积分
回复时间： 2017-05-12 15:37
建议带上材料面谈
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