该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房因卖房还不了抵押款导致过户失败，要求卖房赔偿房屋差价
浙江－宁波 05-11 11:57 悬赏 0 发布者:he1230 给我留言 回答:(8) 去年与卖方签订房屋买卖合同（房屋抵押于银行），约定违约赔偿违约金2万元，后卖房因还不了抵押款而导致过户失败，违约金也一直不肯赔付，现因房价快速上涨，买房要求主张违约金和房屋差价损失，能否得到法院的支持，特别是房屋差价损失，因为卖房现提高30万元重新在中介那挂牌了。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416785积分
回复时间： 2017-05-11 12:55
可以主张违约金和合理损失
- [浙江-杭州]
- 程金霞律师 VIP
- 电话：15906603573
- 101637积分
回复时间： 2017-05-11 17:43
赔偿差价是有判例的，不能确定你的案件法院一定支持，但还是有这个可能的；具体要根据实际情况分析了。必要时，可以尽早委托律师维权。
- [浙江-宁波]
- 张月红律师
- 86281积分
回复时间： 2017-05-11 12:02
可以主张违约金和合理损失。
追问：
请问差价损失打赢的几率有多大？因为卖方其实也不是恶意违约
回答：
只要事实清楚、证据充分，胜诉的可能性还是挺大的，这和卖家是否存在主观故意无关。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-05-11 12:03
可以主张违约金
追问：
差价损失呢？
回答：
也可以主张
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-11 12:19
建议及时起诉
- [浙江-宁波]
- 陈春香律师
- 173630积分
回复时间： 2017-05-11 13:01
可以主张。
追问：
请问打赢差价损失的概率有多大？
回答：
一般应支持。
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2017-05-11 14:36
可以起诉要求支付违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-11 15:14
可以主张违约金和合理损失。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要 6个回答
0 - 与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，因故不卖，对方要求赔偿差价 9个回答0
- 二手房交易，今年于二月二十日签订卖房合同，三月份限购令出台导致房 5个回答0
- 买了二手房，房屋已过户至我名下，由于是公积金贷款，上任房主要求贷 2个回答0
- 购买二手房时，房屋没满5年不能过户，卖房把所有购房资料（包括契税 4个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
