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招商合同与租赁合同的区别
07-22 14:04 悬赏 0 发布者:hyh_19…… 给我留言 地区:湖北－恩施 回答:(5)
问题1：招商合同与租赁合同出租人的义务（比如出租人是商城，合同是招商合同，内容是租用临街门面单独使用并限定了经营项目，由于出租方经营问题，临街门面全部单独出租，而且其他承租人经营项目与出租方商城项目毫不相连，请问出租人是不是违背了出租人义务？）
问题2 签定合同之前门面门口没有公交车站广告牌，并且出租人口头承诺不会有广告牌，这个广告牌完全挡住整个门面，严重影响到经营，请问出租方是不是有义务来处理这个问题？
问题2 签定合同之前门面门口没有公交车站广告牌，并且出租人口头承诺不会有广告牌，这个广告牌完全挡住整个门面，严重影响到经营，请问出租方是不是有义务来处理这个问题？
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回复时间：2012年07月22日 14时26分
招商合同不是法律上所规定的有专门名称的合同
义务是双方约定的
这个问题最好协商解决 因为这个广告牌的问题不是出租方导致的
义务是双方约定的
这个问题最好协商解决 因为这个广告牌的问题不是出租方导致的
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回复时间： 2012-07-22 15:21
带合同咨询
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回复时间： 2012-07-22 19:02
你好，根据合同的内容确定的性质，从你的描述看应该属于租赁合同；公交车站应属公共建筑，对此问题，建议你们协商解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-22 21:03
你好，根据合同的内容确定的性质，从你的描述看应该属于租赁合同；公交车站应属公共建筑，对此问题，建议你们协商解决
- [湖北-恩施]
- 胡永红律师 VIP
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回复时间： 2012-07-23 16:31
出租方有义务来处理，但不承但损失的结果，因为这是一种“情势变更”的结果。
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