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购房者如何维权？
福建－福州 07-23 17:04 悬赏 0 发布者:benny2…… 给我留言 回答:(5) 我是今年6月中旬购买了一套房子，已交首付30%，但到7月23日仍未签合同，我一直催，可楼盘销售人员说什么房管局还没解押什么的，让我等通知。请问：这种说法能站的住脚吗？我现在该怎么办？
另外，我买的这套房子的公摊率达到了25%，而7月19日我看到该项目所在房管部门发布网上公示，说该楼盘申请调整总平面规划方案，由原来的7栋楼改成要建9栋楼，请问：我的公摊有没有变化，这个调整会影响到我的利益吗？我现在要如何保护我的合法权益？
另外，我买的这套房子的公摊率达到了25%，而7月19日我看到该项目所在房管部门发布网上公示，说该楼盘申请调整总平面规划方案，由原来的7栋楼改成要建9栋楼，请问：我的公摊有没有变化，这个调整会影响到我的利益吗？我现在要如何保护我的合法权益？
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- [福建-福州]
- 池建伟律师 VIP
- 电话：18750166550
- 16020积分
回复时间： 2012-07-23 19:57
这种说法是站不住脚的，开发商应当根据约定与你签订合同。变成9栋空间自然就变狭小了（如中间的绿地等）。如果还有什么不明白可以跟我联系，可以帮你维权，电话13405918615
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-23 17:48
可以按照合同要求对方支付违约金。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-07-23 20:03
要看双方认购协议书的约定再定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-24 11:30
对方应及时和您签订合同，他的说法无正当理由，对方的格局变化，应承担相应的违约责任。
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间： 2012-07-25 14:27
对方应及时和您签订合同，他的说法无正当理由，对方的格局变化，应承担相应的违约责任。
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