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购买一个二手房,未过户,现原业主欠债,有多处房和车,会不会查封我这一套?
河南-郑州 06-13 14:36 悬赏 0 发布者:仲平123 给我留言 回答:(8) 2016年12月10日在中介处购买一套二手房(该房子是银行贷款分期的房子,未结清,房产证预计17年年底会下来),在此期间原业主因为巨额信用卡透支,欠银行钱,我当时只支付了30%的首付款给原业主我购买的房屋会不会被银行查封,拍卖?现在原业主不积极还款,就等着银行来查封房子,1.如果起诉原业主,退还购房款,赔偿损失,对方不同意退款,说自己没有违约,2.如果不起诉,我有什么办法来保障自己的权益?
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回复时间: 2017-06-13 14:37
如果房子真被查封了,你再起诉对方
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- 周森律师
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回复时间: 2017-06-13 14:52
建议起诉,保全房屋,
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2017-06-13 15:03
建议按合同约定起诉对方
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你好,建议你们先签一个购房协议
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及时办理变更登记
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回复时间: 2017-06-13 16:22
1、有可能的,因为银行是这套房子的抵押权人,有优先受益权
2、建议先下手为强,起诉至法院后,保全该套房产和其它业主的资产
2、建议先下手为强,起诉至法院后,保全该套房产和其它业主的资产
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间: 2017-06-13 16:50
如果房子真被查封了,你再起诉对方
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- 110网律师
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回复时间: 2017-06-13 18:28
网签之后,就应该解押,申请贷款,否则就是卖方违约——有可能卖方已经挪用了你的首付款。
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