离婚后财产分割

朋友的老公在外面有债务，他们现在唯一的财产就是一栋楼，楼也是朋友老公的婚前财产，他们现在协议离婚，把房子归朋友，但朋友得抚养孩子，如果在这种情况下朋友如果通过法院是否还能争取到抚养费，并且朋友的老公如果已经和债权人协议把房子作为还款，那他们离婚后债权人是否可以来索要房子，其他债权人在他们离婚后是否也可以来索要房子。