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中山无证自建房购买问题
广东－珠海 06-19 11:11 悬赏 20 发布者:a1ble1…… 给我留言 回答:(2) 我们家想在中山坦洲买一套自建房，昨天去了解了一下，发现有下面几个问题，首先土地使用权是村民的，而卖方（建筑方）并不是村民，是和这个村民达成某种协议，协议内容是我用你的土地建房子，房子共2栋，其中1栋免费给你，另一栋则由我自由买卖。而我们想买的这套房就是在卖方（建筑方）所属的这栋楼内，我现在就像请问我买这个房子签合同有效吗，到时候拆迁有补偿吗？（会在合同里面写明拆迁补差条例），风险在哪呢，如何较低风险？
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- [广东-深圳]
- 雷衍祥律师
- 104107积分
回复时间： 2017-06-19 12:27
小产权房有风险。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2017-07-01 17:45
小产权房有风险。
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