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签署了二手房购房合同,当日支付了5w人民币定金。合同中写的资
广东-广州 06-20 12:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 签署了二手房购房合同,当日支付了5w人民币定金。合同中写的资金需要在2017-6-20之前含当日做资金监管(也就是今天),6-19也就是昨天签署了资金监管和贷款申请一大堆资料,但签完后贷款经理查征信说征信有问题,查了下是之前信用卡年费(未使用)逾期导致。昨天办理了资料,但是首付金额还在我账户,贷款经理说需要我自己在网上银行操作确认,但今天是合同规定的最后一天,我目前还没操作。
问题是:
1.因为很可能批不下来贷款,或者面临增加首付或找担保人的情况,但无论是增加的首付还是担保人,可能我都搞不到。这样子的话,如果我点击资金监管,后面太被动?监管的大几十万人民币,万一我不买了怎么处理?定金5万是否能退?
2.如果我今天不点击资金监管,但购房合同里面写的日期是最晚今天,那我的风险是什么?
3.5-24号二手房中介说帮我查过征信,但没明确告知是否我的征信有问题。当时是说查了可以争取更好的贷款折扣,但目前是不仅不了这个折扣,深圳征信导致贷款都有问题,这样二手房中介是否有责任?万一我不买了,二手房中介是否会因为未告知征信的问题,解除合同,退换定金?
问题是:
1.因为很可能批不下来贷款,或者面临增加首付或找担保人的情况,但无论是增加的首付还是担保人,可能我都搞不到。这样子的话,如果我点击资金监管,后面太被动?监管的大几十万人民币,万一我不买了怎么处理?定金5万是否能退?
2.如果我今天不点击资金监管,但购房合同里面写的日期是最晚今天,那我的风险是什么?
3.5-24号二手房中介说帮我查过征信,但没明确告知是否我的征信有问题。当时是说查了可以争取更好的贷款折扣,但目前是不仅不了这个折扣,深圳征信导致贷款都有问题,这样二手房中介是否有责任?万一我不买了,二手房中介是否会因为未告知征信的问题,解除合同,退换定金?
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