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房产证
山东－烟台 08-05 09:58 悬赏 0 发布者:jingyi…… 给我留言 回答:(1) 我和我对象还没登记结婚，房子是他买的有贷款房产证在银行抵押我想在房产证上加上名字想问一下登记之前加名和登记之后加名加有什么区别，还有个问题就是要用房产证的话现在银行能给用么，谢谢着急！！！
问题补充：
如果婚前加的话大约需要多少钱啊
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回复时间： 2012-08-05 10:02
你好，婚前名字写的是你对象，则这是婚前个人财产，加上你的名字则是共同财产，建议婚后加上，那样直接更名即可，费用低
追问：
谢谢你高律师，也就是说婚前是加名婚后是更名，不管婚前婚后加都是属于共同财产对么？
回答：
恩 是的
追问：
那更名的话都需要怎样的程序啊？
回答：
如果未办理房产证,可以通过开发商增名,省很多手续和费用.否则就要按买卖方式处理了,要缴纳购买时的1/2税费，婚后的话加名字要省钱
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