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房屋买卖合同纠纷
04-24 13:30 悬赏 30 发布者:wanwan…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(4)
各位专家好！我爸爸于99年与他人签订了一份房屋买卖合同，当时由于开发商问题房产证一直没有办好，因此没有办理过户手续。合同另一方是一对兄妹，房屋所有人为妹妹，实际占有人是哥哥（他一直居住在该房中）。签合同时，由于妹妹称有事不能来，哥哥将合同带回去给她签好字后，再将合同交由我爸爸签字。合同签订过程双方有证明人。时隔11年后，其兄妹称合同的签字不是妹妹所签，要求赎回房子。
请问，该合同是有效的吗？他们有权要求赎回吗？签订过程中还有个细节，第一他们签字的名字中有错误，我爸爸让他拿回去重签，签好后才在上面签字，时隔11年，当房价飞涨的时候，他们否认当初的签字，是否有诈骗的嫌疑，能认定诈骗罪吗？
多谢啦！~~
请问，该合同是有效的吗？他们有权要求赎回吗？签订过程中还有个细节，第一他们签字的名字中有错误，我爸爸让他拿回去重签，签好后才在上面签字，时隔11年，当房价飞涨的时候，他们否认当初的签字，是否有诈骗的嫌疑，能认定诈骗罪吗？
多谢啦！~~
问题补充：
谢谢几位专家的解答。现在历史的原因已经消除，能够办理该房的房产证，我方能要求对方履行合同义务办理房产证的过户吗？如果对方拒绝，我方上诉，11年前的合同，法院会保护我方的权利吗？
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回复时间：2010年04月23日 22时33分
本案主要看证据，一般来说应当认定有效。
我可以提供法律帮助，欢迎电话或当面咨询武汉张律师，预约电话18971506195
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回复时间： 2010-04-23 08:10
一般认定有效。
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回复时间： 2010-04-23 16:14
你好！协商不成，诉讼解决。关于本案如有疑问欢迎来电咨询！
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回复时间： 2010-04-27 10:53
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