该问题已关闭

婚前男方父亲首付买的房，婚后全由男方还贷与女方无关，名字写的是男方，如离婚怎么分割房产？

辽宁－沈阳 08-06 14:45 悬赏 5 发布者:676602…… 给我留言回答:(6)

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-葫芦岛]
杨静律师 VIP
电话：15898271391
28176积分

回复时间： 2012-08-06 15:05

你好，如果婚后男方用自己的工资还贷，婚后共同还贷的部分女方可以主张一半权利，另外对房屋增值部分，女方有分割的权利。

[浙江-金华]
罗钟亮律师 VIP
电话：13676811945
222491积分

回复时间： 2012-08-06 16:38

婚后部分女方可以分割

追问：

婚后全由男友自己工资卡还贷，从头到尾女方没有拿过钱，房产证写的是男友名字，如果离婚女方有保障吗？婚后的男方还贷部分女友有分割权力吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-06 14:51

这属于男方的个人财产

追问：

女方能获得房子一些利益吗？

回答：

如果你出资过可能获得一部分但是如果什么都没做过的话那就没有办法获得

[-]
tom2012lau
给我留言
1910积分

回复时间： 2012-08-06 16:20

一、可以肯定的是首付部分归男方所有；
二、关于婚后还贷款部分的分割：
1、如果有婚前协议AA制，还贷款全部由男方个人收入承担，那么，该房产从前到后为男方的个人财产，与女方没有一毛钱关系；
2、如果婚后还贷款是用夫妻共同收入的话，婚后还贷部分应当认定为各占50%。
三、女方可以就房子的增值部分请求补偿。

追问：

你说的婚前协议AA制，指的是口头协议还是书面协议？口头协议生效吗？如果婚后还款都是由男朋友自己工资卡还贷，那离婚后女方一点保障也没有吗？

回答：

一、口头协议生效。但是如果一方对此否认，那么另一方需要拿出证据法院才会支持。
二、如果没有约定AA制的情形，任何一方的工资视为夫妻共同财产。如果用夫妻共同财产还贷，视为各出50%。