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购房者因个人原因无法购房，目前房子价格降价，并且导致我定下的一套房子无法购买，也无法退定金，可以要求
天津－武清区 06-30 08:52 悬赏 20 发布者:132921…… 给我留言 回答:(5) 购房者在中介签订二手房买卖协议之前就已经开始办理人才引进，签完协议后半个月开始限购，中介电话告知我方房产交易不收限购影响，因为人才引进后可以买房，之后每个月我都会联系购房者，问户口什么时间能下来，而购房者每次的回答都是六月底下户口，日前中介来电说协商退定金的问题，现在的问题1是四月份限购后，四月当月的房价并未下降，并且也有电话咨询我这边房子的事，现在六月份房价已经持续下降了，中间的经济损失是否可以要求赔偿？2是由于购房者违约，我所定下的一套商住两用房也无法购买并且我所交的定金也无法退还，这个可以要求购房者赔偿吗？如若可以要求赔偿，胜诉几率多大？
问题补充：
协商退定金的原因是购房者说国企单位不给调档，人才引进无法办理，这应该属于个人原因，不属于政策原因吧
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-06-30 09:02
如果是违约是不能要求退定金的
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2017-06-30 09:07
国企单位不给调档
追问：
那他的人才引进无法办理是政策原因还是个人原因？并且人才引进分调档和不调档，他能办理不调档的引进，却不去办理，这就属于是个人原因才违约的吧？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-06-30 09:00
您好，中间损失可以要求赔偿，您的定金可要求退还。我们是专业做房产纠纷的，帮您合法维权，建议您携带合同和证据，来所详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-30 09:02
可以考虑要求对方承担。本人手头有北京，河北燕郊均有类似案件在处理中，如有需要可来电或加微信正式咨询。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
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回复时间： 2017-06-30 09:14
你好：因限购导致买方没有资格买房，不属于违约，双方解除合同、返还定金吧。
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