遗产房屋如何处理？

我爸在六盘水钟山区有套房子，在2011年3月去世，现在我需要贷款！但国土资源证书在2011年6月6日到期，去续费的话，要整幢楼才能续，可是该房东不去续费（他们三兄弟，需要大概20多万，我们家一套只需要3万左右），因此土地证不能续，我们就不能过户。

不能过户，我就不能银行贷款，以及卖掉房屋！（我们全家人，在我爸去世后，基本不在贵州，而是在重庆。因此我们需要处理掉该房屋！）

问题1、请问我如何才能用该 房屋凑到资金？
问题2、请问我们怎么处理该房屋能最少减少损失？
问题3、国家有法规，规定目前我家房屋 是违法建筑吗？（土地证过期？）

手上已有资料
1、我爸死亡证明，我爸身份证原件
2、我爸与我妈结婚证
3、我们家户口本
4、房产证原件，国土资源证原件（土地使用证）
5、其它继承人 放弃继承证明书 原件




最后真诚的感谢认真看完内容的好人，不管你是否帮忙出了主意与建议！
感谢你们的关注与帮助！谢谢你们，祝好人一生平安，做好事的人永远平安快乐！