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房屋买卖合同问题

吉林－白城 08-12 08:31 悬赏 20 发布者:王宝江给我留言回答:(4)

1：房主的房子还在租赁给其他人做生意，但却跟我签订合同卖房给我，这样做，违法吗？我能要回房子的定金吗？
2：房子11月20日到期，签合同时，房主却让我10月1日交全部房款，相当于提前交房款50天，这么做，有风险吗？是否合乎法律？

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回复时间： 2012-08-12 08:42

答：1、不违法；租赁合同对你仍然具有约束力；你认为对方隐瞒重要事项未告知，可以主张返还定金；2、有风险，最好是一手交钱，一手过户；不违法。

回复时间： 2012-08-12 08:44

承租人有优先购买权，既使买卖合同有效，原租赁未到期仍需履行

回复时间： 2012-08-12 09:13

要看合同的约定再定。

回复时间： 2012-08-12 13:16

1、不违法；租赁合同对你仍然具有约束力；你认为对方隐瞒重要事项未告知，可以主张返还定金；2、有风险，最好是一手交钱，一手过户；不违法。

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