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房屋拆迁
黑龙江-鹤岗 08-12 20:28 悬赏 0 发布者:116945…… 给我留言 回答:(3) 我家地处楼与楼之间的绿化带上,最近政府说要扒迁,将我家交予一家房地产解决,由于政府给的条件一般不好,所以开发商利用百姓不愿接受政府的底补偿这一点,对我家抬高价位,除房子本身的面积外,差值需缴纳一平米3300元,而该开发商打着抹账楼的名义,每平米以1800元出售。我家没那些钱,也不想花冤枉钱,请问我该怎么办,可以利用法律的知识解决一下吗?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-13 06:30
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间: 2012-08-13 10:32
如果协商不成,建议通过专业律师介入来启动法律程序维权。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2012-08-13 18:47
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