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法院判决的房屋产权变更需要额外花钱吗？

山东－枣庄 08-14 08:48 悬赏 0 发布者:天意如此给我留言回答:(4)

我借给朋友45万元，他答应用自己一套45万左右的房产抵押，说好一年后还给我并写了借据，现在一年到期了他也没给我钱，我如果向法院起诉执行那套房屋产权变更到我名下，需不需要额外花钱？

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回复时间： 2012-08-14 09:23

你好，判决生效后申请法院拍卖房产。

回复时间： 2012-08-14 09:06

你好，你首先需要起诉对方还款，判决后申请执行该套房屋，但是法院无权直接进行改名，只能对该套房产进行拍卖，拍卖所得钱对你进行偿还

回复时间： 2012-08-14 12:04

你好，判决生效后申请法院拍卖房产

回复时间： 2012-08-14 15:15

抵押要办理他项权登记，没有登记的抵押无效，要抓紧起诉并保全该财产，不一定过户给你，应当在判决后的执行程序中拍卖或变卖，当然你可能取得该房产。

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