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租房纠纷
08-14 16:39 悬赏 20 发布者:jlsdlc…… 给我留言 地区:北京-通州区 回答:(9)
2011.10.22与房东签订租房合同,租期一年,押一付三,提前半个月交房租。若有一方违约需提前30日通知对方,并支付半个月租金作为违约金。2012年7月3号,房东通知我们要提前收回房屋,希望我们一个月后搬出。7.13号我们找到新的房源,交了定金后通知房东7.15号将搬出,房东不同意,以没有时间为由拒绝交接房屋,说只有8.3才有时间。我们按照原定时间搬出,搬出后多次与房东沟通均无结果,后来房东提出:2012.7.22可以过来交接房屋,但是租住的截止日期也要到7.22(我们在4.7已经交了4.22~7.22的房租),就是说我们已经搬出一周,但是这一周的房租需要我们来承担,在我们同意的情况下他才肯过来交接房屋,并退还我们押金和违约金。否则就要等到8.3才过来交接房屋。因为一直联系都见不到房东,我们答应过来协商。交接房屋的时候,房东退还了押金和违约金(我们收到后写了收据),拒不退还我们多交的一周房租,所以我们并未将房屋钥匙交于房东,现房东将我们告上法庭,说我们无故扣留他房屋一套,现金3000多元,请问各位律师:
1. 在房东不按照合同执行的情况下,我是否可以扣留他的钥匙及水电燃气卡?
2. 扣留钥匙和扣留房屋是一回事么?
3. 房东是不是属于恶人先告状?
1. 在房东不按照合同执行的情况下,我是否可以扣留他的钥匙及水电燃气卡?
2. 扣留钥匙和扣留房屋是一回事么?
3. 房东是不是属于恶人先告状?
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 248918积分
回复时间:2012年08月14日 20时39分
建议双方协商解决,协商不成的到法院诉讼,可以委托律师全权代理,一般情况下到被告所在地法院起诉,户籍地或者经常居住地管辖。
最终解决方案还需要根据案情和证据来确定,您需要全国优秀律师事务所帮助可以电话咨询,以便做出更准确的回答,也可以百度搜索炜衡吴丁亚律师。
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其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-08-14 16:43
1,不可以,是两码事
2,不是
3,法律上没有这个概念。
2,不是
3,法律上没有这个概念。
追问:
请问赵律师,现在他的钥匙和水电燃气卡在我手里,我要怎么办会对我们更有利呢?
回答:
按照上述解答操作即可
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193874积分
回复时间: 2012-08-14 16:43
不能协商解决的,可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-08-14 16:48
可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-14 16:59
你好,建议你们通过诉讼的方式维权,不过注意收集保全证据
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-14 17:16
可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-14 18:32
可以通过起诉解决!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-14 20:47
可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-08-15 08:42
可以诉讼解决。
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