【定金合同纠纷】开发商签订定金合同后，失去预售许可证。

2015年7月与某开发商签订了《房屋订购合同》，我（买受方）全款付清房款，并签署完所有合同。
但后续的3个月内，开发商以内部组织架构变动等各种理由，迟迟不肯将盖章后的合同交给我们一份。
由于买受方担心全款资金安全，提出了退款要求，并完成退款流程后，签订了《定金协议书》，并支付2w元定金。

《定金协议书》中有修改原合同格式，将“买受方应于x年x月x日到甲方签订购房合同”，改为“买受方应与甲方书面通知7个工作日后”。

现在2017年7月，距《定金协议书》已经过去2年时间，开发商仍然不通知售房。（房屋已于2015年全体竣工，现房出售）

买受方认为：
1.开发商与我签订正式购房合同时，是否具备相关售房资格？
2.《订金协议中》对通知售房时间的描述是否合理，导致现在2年后买受方任然无法购房。
3.处于什么原因导致开发商不售房，是房屋问题，开发商问题，还是捂房惜售。
4.2年内成都房价大幅上涨，给买受方造成了巨大损失，开发商是否有责任。

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情况更新：
1. 开发商说我们签订的是“诚意金”。但是我在《商品房认购协议书》（合同文件原名）中，找到了“定金”二字。
2. 经质询开发商，开发商承认目前已无预售许可证。（不知是过期，还是与我签订合同时就没有。）

请问：
1. 是否可以追回定金？
2. 是否开发商违约，双倍赔偿？
3. 能否主张其他赔偿？
4. 如果签订合同之前就无预售资格，是否设计更深层次的违规（违法）？能否索赔？