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房屋的继承与过户
甘肃 08-20 15:15 悬赏 0 发布者:zywr12…… 给我留言 回答:(5) 老师,你好,我大伯是1996年去世,我父亲是2003年去世,现在我爷爷和奶奶也去世了,爷爷和奶奶去世时留下一套楼房,现在我还有俩姑姑和大伯的儿了,这套楼房我们怎么继承,我母亲和大妈是否有继承权
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- [北京-海淀区]
- gao1355250
- 给我留言
- 1147积分
回复时间: 2012-08-20 15:38
据描述,本人理解,你家人的去世的先后顺序为:你的大伯、父亲,爷爷、奶奶。被继承人是你爷爷奶奶,遗产为房产。如是的话,假设,被继承人去世,且无遗嘱,其房产应按法定继承,由第一顺序继承人:配偶、子女、父母继承,一般为平均分割。具体本例:应由其子女继承,即俩姑姑和你的大伯、父亲继承,由于你的大伯、父亲先于被继承人死亡,其应得的房产份额由子女代位继承。你的母亲、大妈无继承权。
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间: 2012-08-20 15:52
你好,他们没有继承权。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间: 2012-08-20 18:01
你好,你母亲和你大妈都没有继承权,因为他们不是继承人。根据《继承法》第五条的规定,继承开始后,有遗赠的首先办理遗赠;然后有遗嘱的,按遗嘱继承;如果遗赠和遗嘱均不存在,只能按法定继承办理。根据你的描述,由于你爷爷奶奶去世时没有留下遗嘱,现在就需要按法定继承办理,由你、你大伯的儿子、你的两个姑姑继承,如果没有特殊情况,原则上是平均分割遗产,继承案件涉及的内容复杂,知识点多,需要调查的证据也很多,如果经济条件允许的话建议你还是委托律师全权代理,所有工作都由律师去做就可以了,那样会更好地维护你的利益。如果你自己亲自起诉,建议你委托律师代写诉状并给你详细咨询整个案件的办案流程以及注意的问题,免得你走弯路,浪费时间和金钱。具体可来电详询或者来我办公室(位于兰州市西关什字沛丰大厦12楼C座)给你当面详细咨询,顺便查看律师事务所以及本律师的相关证件。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-08-20 23:33
你好,若果不牵扯你爸和大伯的遗产,就你爷爷和奶奶的遗产,这个计算比较复杂,但结果还是你和你大伯的儿子,还有你俩姑姑每人是四分之一,你母亲和大妈没有继承权
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-08-23 19:13
俩姑姑,可继承,大伯子女、你,可代位继承,各1/4
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