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二手房买卖时中介费纠纷
北京－东城区 08-21 13:06 悬赏 5 发布者:lllgb 给我留言 回答:(9) 二手房买卖时，只签了一个订金合同，还未签署正式购房合同，交了二万元订金，订金合同手写附加条款买卖双方无论谁违约都要支付中介费4万元。
请问：买方违约后需要支付中介费吗？此规定是否符合法律法规？
请问：买方违约后需要支付中介费吗？此规定是否符合法律法规？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-08-21 13:15
合同只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的。
你们买卖双方签订合同不需要支付中介费，和中介没关系。
中介费用的支付由买方支付给中介，如果是卖方违约，那么由卖方承担。
既然买方违约，那么买方支付给中介相关费用即可，中介的居间服务已经完成，交易没有达成是买方原因，那么买方应当支付中介费。，
所以上述约定合法，应当遵守。
你们买卖双方签订合同不需要支付中介费，和中介没关系。
中介费用的支付由买方支付给中介，如果是卖方违约，那么由卖方承担。
既然买方违约，那么买方支付给中介相关费用即可，中介的居间服务已经完成，交易没有达成是买方原因，那么买方应当支付中介费。，
所以上述约定合法，应当遵守。
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 10923积分
回复时间： 2012-08-21 13:25
符合法律法规
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-08-21 13:45
合同只要是双方自愿签订，没有违法内容既是有效的，具体根据合同处理即可，如果不牵扯到中介，则无需支付中介费用。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-08-21 13:59
只要是双方自愿签订且不违反法律规定就有效。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-08-21 14:03
您好，协商一致，协议有效
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2012-08-21 14:22
依法只要促成了买卖合同的成立 就要缴纳中介费 但是如果没有促成 就不需要支付
但是有合同 有约定 不管是否买卖成功 都要缴纳中介费 那么就要遵守 就胡搜法律保护 约定优先
如有疑问 需要帮忙 随时联系 北京朱律师
但是有合同 有约定 不管是否买卖成功 都要缴纳中介费 那么就要遵守 就胡搜法律保护 约定优先
如有疑问 需要帮忙 随时联系 北京朱律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-21 14:38
你好，只要是双方自愿签订，没有违法内容既是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-21 15:52
1、你们约定中介费由买方、卖方谁来支付？一般约定由买方支付；
2、你可以要买方支付中介费。
3、你们双方之前应当和中介签订中介服务合同，按照合同约定执行。
2、你可以要买方支付中介费。
3、你们双方之前应当和中介签订中介服务合同，按照合同约定执行。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-08-21 19:07
要支付中介费
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