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请问，父母的房子我们还能要回属于我们的继承份额吗

北京－海淀区 08-21 20:50 悬赏 0 发布者:四月艾丽斯给我留言回答:(10)

律师您好！现有个房产问题向您咨询！感谢您的帮助！

我家兄妹四人，当初大哥一家和父母共同居住在父母的房子里，也就是我家的老房子（后来大哥成家有孩子后在旁边又盖一大概十平米左右的小屋）父母死后（无遗嘱，房子本应走法律由儿女共同继承），大哥一家私自在父母的房子里一直住着，我们其它三人未继承到应有份额，但当时因兄妹四人较为团结，未在当时提出异议。

几年后房屋拆迁，父母那套老房得到了一个两居室，大哥未跟任何人商量，将房本上的名字写成自己，大哥离婚多年，有一子，不孝，不管大哥（有很多实例可以证明，邻居也可证明）大哥多病，儿子不管，有事从来都是我们兄妹出面，儿子结婚也未请大哥，甚至没给我们做姑姑叔叔的在婚礼席上留位子。但大哥对儿子还是一如既往，结婚给了不少钱。

一年前，因身体的病常年不治，大哥去世，未来得及留遗嘱。儿子继承了大哥所拥有的所有存款、以及那间两居室，并继承了单位给大哥的丧葬费及九个月工资。

但至今已经一年多过去，他到现在也没给大哥买墓地，一推再推，我们找过他，他说没时间。也不让我们去祭拜大哥。

一年期间，他删了我们做姑姑和叔叔的联络方式，春节连条短信也不给我们，打算和我们断交。

基于他这样的表现，我们兄妹三人现在想和他走法律程序，要回当初我们本应继承的份额，因为他现在私自继承的这两居室，当初是我们父母的房子拆迁后分得的，现在归他私有了。请问，如果打官司，我们的份额能要回吗？有胜算吗？讲述的比较啰嗦，望您谅解！再次感谢您的帮助！

问题补充：

补充几点：

     1.房子为早年父亲单位分的公房，当初我们各自结婚前，一家子都住在这儿（父亲的单位是独立的，大哥和父亲不在同单位）。

     2.之前写的一点有误，在我大哥有孩子之前，他们在外面租房住。有孩子之后，我父亲和单位申请，再在我家旁边盖一间小房，得到单位批准，连木头都是父亲单位给批的。盖好后让他们先回来住。后来90年父母都去世后，我大哥一家就一直住在父母的房子里。后来也不是拆迁，是父亲单位平房改楼房，我家的房子（父母的房）得到一个两居室，大哥没有和我们协商，连口头协议都没有，就私自把房产证上的名字写成自己。现在大哥的孩子私自占为己有的就是当初我们父亲单位给的这个两居室。

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-08-21 21:00

您好，建议收集证据起诉到法院，我可以做风险代理，胜诉后付费，详情来电咨询。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543561积分

回复时间： 2012-08-21 21:49

可能存在时效障碍

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-08-21 21:53

建议收集证据起诉到法院

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-21 22:29

搜集相关证据后,可以起诉到法院解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-08-21 23:38

可以集证据起诉到法院

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2012-08-22 08:12

可以集证据起诉到法院

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-22 09:38

——建议收集证据起诉到法院，至于时效的问题只要没有超过20年即可。基于人道主义等及时的处理解决吧。
如有需要，可以致电咨询，了解详情后作出准确的分析。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-22 11:36

你好给予你的描述，你们胜诉的可能性不大！

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-08-22 11:45

公房产权归单位所有，只能变更承租人，不存在继承分割的问题。另外承租人变更只要产权的单位同意即可，和其他偶读没关系。
所以你说的房屋如果是公房的话，那么你大哥作为实际居住人是有权变更承租人到自己名下的，当时的变更有效。
至于大哥的儿子也是法定继承人，有权继承，你们无权干涉。
所以整个案子你们很难主张权利了。
当然，如果房屋不是公房，而是公房改私有的，或者基于拆迁政策规定，该房屋你父亲是合法受偿人的，那么你大哥私下将房屋登记在自己名下是违法行为，你们可以要求分割继承，现在也可以要求从大哥儿子处将原本属于你们的份额追回。不过，这里需要考虑到一个2年的诉讼时效问题，根据你描述的情况，应该过时效了，只能协商解决了。