该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
出租方房东违约
广东－深圳 08-22 23:22 悬赏 0 发布者:LINDAA…… 给我留言 回答:(8) 我们和出租方房东签好三年租赁合同的，可现在出租方房东要违约，一年时间不到，一会说要卖房，一会说要自已住，一会又说别的原因，要我们在一个月内搬出，因我们双方有租赁合约，出租方房东同意赔偿我们二个月的违约金。另外租赁合约上有写违约方应赔偿守约方支付给经纪方（地产中介）的佣金费，按理出租方房东违约了应该赔偿我们的支付给经纪方（地产中价）佣金费的，可他们不同意赔偿，我们该怎么办？找哪里处理？因为他们的违约，使我们守约方不再对出租方房东产生任何信任了，所以我们要求出租方房东赔偿我们应得的二个月违约金和支付经纪方（中介地产）的佣金费外，出租违约方房东必需写一个我们搬走后如约不计利息归还我们
应得的保证金（押金），我们也是怕出租方房东又找什么原因来扣押我们的的保证金（押金），请问这样做全理吗？如果出租方房东不同意怎么办？现在因为出租方房东违约，使我们的生活乱七八糟，计划全部改变，家中一老人因总想着房东要违约，又要重新找房，整天睡不着觉，所以请教一下您们专业的律师给予解，万分感谢！
应得的保证金（押金），我们也是怕出租方房东又找什么原因来扣押我们的的保证金（押金），请问这样做全理吗？如果出租方房东不同意怎么办？现在因为出租方房东违约，使我们的生活乱七八糟，计划全部改变，家中一老人因总想着房东要违约，又要重新找房，整天睡不着觉，所以请教一下您们专业的律师给予解，万分感谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-23 00:01
一、押金要退
二、违约金和佣金按照合同的约定走。
三、要等拿到现金才能签订解除合同协议书，否则对你们有风险。
二、违约金和佣金按照合同的约定走。
三、要等拿到现金才能签订解除合同协议书，否则对你们有风险。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-23 10:02
可以起诉要求继续履行。
如果你也同意不继续履行的话，那按照合同约定的违约金，要求其支付违约金，并退还押金。
如果你也同意不继续履行的话，那按照合同约定的违约金，要求其支付违约金，并退还押金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-23 10:22
那按照合同约定的违约金，要求其支付违约金，并退还押金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-23 11:37
还是协商解决的好。解除合同的条件只要双方都能接受签个书面的东东确认一下。有些时候没有必要花过多的精力纠缠这些事情，和为贵。
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4370积分
回复时间： 2012-08-23 13:21
房东违约，可以要求房东承担赔偿损失等违约责任。可以考虑委托律师提供专业法律服务。
- [广东-深圳]
- 冯三荣
- 给我留言
- 226积分
回复时间： 2012-08-23 13:23
您好，电话咨询可获得更详细解答，本律师愿为您提供专业服务。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2012-08-23 15:19
租赁期限未到，房东违约的要承担违约责任并赔偿损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-25 18:16
如果双方不能协商你可以向法院提起诉讼
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 农村耕地出租合同，出租方提前收回耕地需要承担什么样的违约责任？ 1个回答
0 - 如果出租合同没有到期房东背后与人签了房屋合同算违约吗？ 1个回答25
- 门面出租合同，出租方在承租方未查觉时，将违约的内容只对承租方说同 1个回答0
- 租房合同未到期，提前通知房东，协商帮忙找下家，但找了几个后房东皆 4个回答0
- 如果承租人违约了，出租方可以解除合同吗？ 2个回答25
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
