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关于居间合同
上海 08-21 15:20 悬赏 0 发布者:11糖宝 给我留言 回答:(14) 近期购房，5月14日看中一套，当日签立了房屋买卖合同和居间协议，16日提出违约意愿。
中介依据居间协议，向我主张张佣金（包括上下家的），现已诉至法院。
我认为
1.签立合同时，中介并未完全告知，我认为仅属于意向合同，属于隐瞒重要事实；
2.仅签立房屋买卖合同，属于整个交易过程的一步，整个交易过程远未达成。
而居间协议载明，房屋买卖合同成立即表明居间成功，显失公平，此系格式条款，中介也并未告知此内容；
3.房屋权利人有夫妻孩子3人，而签立房屋买卖合同时仅有妻子1人签字，是否可以主张合同不成立？
中介依据居间协议，向我主张张佣金（包括上下家的），现已诉至法院。
我认为
1.签立合同时，中介并未完全告知，我认为仅属于意向合同，属于隐瞒重要事实；
2.仅签立房屋买卖合同，属于整个交易过程的一步，整个交易过程远未达成。
而居间协议载明，房屋买卖合同成立即表明居间成功，显失公平，此系格式条款，中介也并未告知此内容；
3.房屋权利人有夫妻孩子3人，而签立房屋买卖合同时仅有妻子1人签字，是否可以主张合同不成立？
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回复时间： 2017-08-21 15:22
这是要促成双方合同成立的才能收费的
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- 电话：13162972268 13864993826
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回复时间： 2017-08-21 16:15
你好，对方起诉了你就要积极应诉，没有法律依据的答辩不足以
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回复时间： 2017-08-21 15:23
交易没有完成不能收中介费的。
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回复时间： 2017-08-21 15:28
1，不属于
2，交易没有完成，但仍需支付部分居间费用
3，不能
2，交易没有完成，但仍需支付部分居间费用
3，不能
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回复时间： 2017-08-21 15:28
不需要支付全部佣金。建议尽快带上材料当面咨询律师处理。
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回复时间： 2017-08-21 15:33
具体以合同签订的内容为准
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回复时间： 2017-08-21 15:44
需要支付一部分中介费。
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回复时间： 2017-08-21 15:57
可以聘请律师应诉，一般不需要支付全部
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有权收取居间费用，只能主张少付，不付不可能。
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回复时间： 2017-08-21 16:04
仅一个产权人签字，可以主张合同未成立。
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回复时间： 2017-08-21 16:44
中介要求全部佣金很难得到法院支持，建议来电详细咨询。
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回复时间： 2017-08-21 16:48
只能主张少付
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回复时间： 2017-08-21 16:54
你好，居间没有成功，需要支付必要费用，合同上需要所有产权人都签字才能生效。
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- 110网律师
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回复时间： 2017-08-21 17:08
您好，不属于；交易没有完成，但仍需支付部分居间费用；不能。
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