已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
银行想不经过法院,卖掉我的唯一住房
08-27 03:59 悬赏 0 发布者:807246…… 给我留言 地区:江西-南昌市 回答:(2)
2015年10月,我爸在经我同意后,将我的唯一住房为他拿到A银行贷款(利息本金均由我爸偿还),而后2016年9月,我爸要求我配合他朋友X去B银行办理贷款,但在B银行办理失败,通过中介公司去C银行办理,后听说是由中介公司偿还A银行贷款然后C银行贷款给中介公司(应该是属于贷转贷)。C银行贷款的利息及本金由X偿还。
期间由于X和中介公司有金钱纠纷,中介公司扣押了我本人的身份证户口本以及银行贷款合同等各方面材料,说X不把钱结清,就不给。
几个月下来X也一直有偿还,到今年6月X说他无力偿还了,因为我本人因病也无工作,也无力偿还,所以就开始逾期。
今年8月,一个没有出示任何证件自称是银行的人Y找到我家来,说现在要么把全部的钱还上,要么把逾期款还上,要么就要收房子了。(房子的卖的价格是欠多少,卖多少。对方声称他们不需要经过法院,直接能把我的房子过户给别人,是银行内部消化掉。逾期3个月加贷款本金在102万左右,而房子价值不低于140万)
因为实在无力偿还,本来想着最坏的结果就是想通过法院拍卖,来解决这一问题,起码不至于说卖个100万鬼都知道划不来的价格,好歹我能有剩余的钱保证生活以及治疗。
但是按照他们的说法,他们不需要经过司法程序就能把房过户。(应该是和当时的中介公司有关,因为Y说我的身份证户口本贷款合同等证件均在他手上,由他扣押。)
提问1.对方是否有可能不通过司法程序来转卖掉我这套房子(比如说当初在委托中介公司时,可能涉及到这样的条款)
提问2.对方说我如果不还款就不把证件给我,要么等过户掉了把证件给我,是否属于威胁以及触犯居民身份证法
提问3.贷款时的材料都是由中介公司准备的假材料,我是否设计骗贷,中介公司是否涉及骗贷,因为中介公司从头到尾都压着我的房产证以及证件,我不去贷款都不行。
提问4.我是否有除了还钱以外的方法保住我这套唯一住房。
补充:
1.我爸因为外欠债款过多已进公安局,无法处理这件事。
2.X也承认这比款项是由他还,但是他说他无力偿还
3.Y在来我家找我的时候在我还没开门的时候在门口说,他们可以直接把门拆了直接换门换锁(小区保安在场)
期间由于X和中介公司有金钱纠纷,中介公司扣押了我本人的身份证户口本以及银行贷款合同等各方面材料,说X不把钱结清,就不给。
几个月下来X也一直有偿还,到今年6月X说他无力偿还了,因为我本人因病也无工作,也无力偿还,所以就开始逾期。
今年8月,一个没有出示任何证件自称是银行的人Y找到我家来,说现在要么把全部的钱还上,要么把逾期款还上,要么就要收房子了。(房子的卖的价格是欠多少,卖多少。对方声称他们不需要经过法院,直接能把我的房子过户给别人,是银行内部消化掉。逾期3个月加贷款本金在102万左右,而房子价值不低于140万)
因为实在无力偿还,本来想着最坏的结果就是想通过法院拍卖,来解决这一问题,起码不至于说卖个100万鬼都知道划不来的价格,好歹我能有剩余的钱保证生活以及治疗。
但是按照他们的说法,他们不需要经过司法程序就能把房过户。(应该是和当时的中介公司有关,因为Y说我的身份证户口本贷款合同等证件均在他手上,由他扣押。)
提问1.对方是否有可能不通过司法程序来转卖掉我这套房子(比如说当初在委托中介公司时,可能涉及到这样的条款)
提问2.对方说我如果不还款就不把证件给我,要么等过户掉了把证件给我,是否属于威胁以及触犯居民身份证法
提问3.贷款时的材料都是由中介公司准备的假材料,我是否设计骗贷,中介公司是否涉及骗贷,因为中介公司从头到尾都压着我的房产证以及证件,我不去贷款都不行。
提问4.我是否有除了还钱以外的方法保住我这套唯一住房。
补充:
1.我爸因为外欠债款过多已进公安局,无法处理这件事。
2.X也承认这比款项是由他还,但是他说他无力偿还
3.Y在来我家找我的时候在我还没开门的时候在门口说,他们可以直接把门拆了直接换门换锁(小区保安在场)
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话:15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间:2017年08月28日 06时11分
银行的这种行为违规、违法。按照正常程序是过不了户的,必须经过与你协商或者经过法院。但是,不排除银行通过欺诈手段将你的房屋过户,但是这属于违法,可撤销。
追问:
感谢,因为对方很有底气的说,他们可以经过他们的手段不需要走司法程序就能把我房屋过户掉,所以我心理没底。
提问者对最佳答案的评价:
有这位律师的回答,让我有了自信,非常感谢这位律师。
其它答案
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389584积分
回复时间: 2017-08-27 09:08
谈不好 直接起诉解决
追问:
直接起诉是起诉谁,起诉银行,还是X还是Y,还是起诉中介公司,而且我手头什么东西都没有,起诉要有起诉对象吧。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 唯一住房抵押银行,法院能否强制执行 0个回答0
- 你好我给亲戚提供银行保证担保,我唯一的一套住房法院能执行吗? 3个回答0
- 我名下的唯一一套住房已经抵押给银行贷了款了,由于生意失败我欠别人 2个回答0
- 我前夫在婚姻续存期间在银行信用贷款了,现无法还款,法院已查封唯一 4个回答0
- 你好,我想咨询关于银行贷款到期未还的,如果银行起诉,有一套分期住 3个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王林)(2024-01-10)·以622842开头的农行定制储蓄卡,不能在掌银上同号补卡,是否合法?
- (毕丽荣)(2022-11-25)·交通银行定制卡号,因为交行系统问题定制失败,可以投诉吗
- (王凤祥)(2022-02-16)·100元大病险癌症能理赔多少?
- (蒙彦军)(2021-04-30)·银行贷款逾期一月,银行催收人员堵公司前台要找领导,无法上班