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房产被恶意抵押
上海－浦东新区 08-28 15:21 悬赏 0 发布者:jack96…… 给我留言 回答:(8) 2004年买了一套动迁安置房后因房价上涨卖家反悔不愿履约，2009年起诉至法院确认了合同有效，但因动迁安置房产证未满五年不能过户。等到2010年末动迁安置房由五年改为三年，随后于2011年2月再次起诉至法院并立案，在收到传票之后卖家又至房产交易中心将房产抵押与第三人。法院判决我胜诉，但因有抵押未能执行。房子我从05年一直居住至今，要求过户怎么办？
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回复时间： 2012-08-29 12:00
判决书确定过户期间的，可申请执行
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- 110网律师
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回复时间： 2012-08-28 15:26
再打一个官司，起诉抵押人和抵押权人恶意串通损害第三人利益，抵押合同无效。
追问：
我知道抵押权人与上家打过债权官司，对恶意串通如何证明
回答：
这个要结合抵押的时间，抵押合同的内容来确定，办理抵押登记，房产交易中心有内档的，可以查阅。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2012-08-28 16:48
起诉要求撤销抵押。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
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回复时间： 2012-08-28 16:48
我国司法实践目前确立的是抵押权善意取得制度，所以就抵押权这个问题的本身，可能很难以解决。
建议你联络或者详洽到律师，考量其他路径的解决办法。
建议你联络或者详洽到律师，考量其他路径的解决办法。
我的补充： 2012-08-28 16:48
具体我们不宜在此公示。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-28 17:06
你起诉前没请律师保全么？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-28 17:19
起诉要求撤销抵押。胜诉概率很大。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2012-08-28 19:32
1、上家的行为明显是恶意的，要求法院拘留上家；
2、起诉撤销抵押；
3、委托律师处理，需要帮助，可以来电联系预约面谈。
2、起诉撤销抵押；
3、委托律师处理，需要帮助，可以来电联系预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-28 19:47
解决方案：
你可以其恶意设定抵押意图损害你方债权为由要求撤销他与第三人之间的抵押合同。
你可以其恶意设定抵押意图损害你方债权为由要求撤销他与第三人之间的抵押合同。
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