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违约金是不是指定金？
上海 09-07 22:19 悬赏 20 发布者:fanshu…… 给我留言 回答:(6) 居间协议里有一条，甲方或乙方因相对方违约而获得赔偿的，愿意将获得的赔偿金的50%支付给丙方（中介），作为丙方提供居间服务的补偿，且同意丙方可从任意款项中扣收。
违约金是不是指定金？如果是定金，那么定金的50%高于中介佣金的话是不是有问题？是否可理解为即使交易不成功，中介依然可以获得高于佣金的收入。
谢谢
违约金是不是指定金？如果是定金，那么定金的50%高于中介佣金的话是不是有问题？是否可理解为即使交易不成功，中介依然可以获得高于佣金的收入。
谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-07 22:23
违约金50%过高，法院通常不会支持
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-09-07 22:40
违约金和定金是两个概念
追问：
可能我没讲清楚，如果我违约不买房子，而房东可以不予返还定金，但是根据协议，甲方或乙方因相对方违约而获得赔偿的，愿意将获得的赔偿金的50%支付给丙方（中介）此处的赔偿金可否理解为定金的一部分
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-09-07 22:44
二个概念的，具体看协议
追问：
您好，可能我没讲清楚，如果我违约不买房子，而房东可以不予返还定金，但是根据协议，甲方或乙方因相对方违约而获得赔偿的，愿意将获得的赔偿金的50%支付给丙方（中介）此处的赔偿金可否理解为定金的一部分？如果中介拿到的赔偿金高于合同成交的佣金，那么是否有问题呢？谢谢！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-09-08 08:31
违约金不一定是定金。这样约定不具有法律效力，你可以拒绝同意。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2017-09-08 09:21
你不买，你违约，那么是卖方获得赔偿。他从卖方处获得赔偿。和你无关啊。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-09-08 14:28
违约金过高的法院不会支持
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