物业合同纠纷

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问 题: 我是2011年12月1号至2013年5月31号签的合同，租金1000，68平米。这是我转让的平方数，合同到期。开发商收回和我签了第二份合同，2014年8月1号至2017年7月31号。面积只有58.1平米。每个月多收了我尽10平方的管理费，因些我找了房管局，物价局处理，他们处理结果要物业公司退回多收的钱，但他们一直没退，我也一直没交物业费，水电费。在这期间他们反复停我水电，使我无法正常营业。就在上个月31号合同到期，开发商在8月20以后通知我们去签合同，一下涨到3500，我们不接受没去签，在8月22号接到书面通知要我们在8月31号前退房子。我们是做生意的东西多，时间紧，就没来的急搬，在昨天下午物业把水电停了。今天下午来让我交剩余的管理费，我就没交他们带一帮人强行给我店面换了锁。请问他们合法吗？我能打的了这个官司吗？以前停我水电，造成的损失能赔尝吗？他们的房子是占用业主的活动中心，还有一个幼儿圆都是业主的，他们占用这么多年，我能打这个官司吗？期待回信，也想得到你们专业的帮助，谢谢。