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期房交了首付一年未建，是否可以退房？

河南－商丘 09-01 08:27 悬赏 0 发布者:宋。。。给我留言回答:(3)

去年十月一定了一套期房，先交的五万定金，今年三月份开盘签了合同付了30%的首付，可是签合同的时候，开发商没有预售许可证，直到现在也没有办下来。将近一年房子现在还没开始建，想要退房，与开发商协商，开发说我的要求不合常理，请问在开发商没有预售证的情况下售房是违规销售吗，如果退房的话可否本金和利息？

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回复时间： 2012-09-01 17:01

无预售许可证，买卖无效，可退房退款并索赔

回复时间： 2012-09-01 09:21

可以退房。应该退回本金和赔偿损失。

回复时间： 2012-09-01 10:55

可以要求退还本金及相应利息

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