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我想咨询一下非法出租公租房的问题。我们是承租人，和物业签的合同

北京 09-12 11:22 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

我想咨询一下非法出租公租房的问题。我们是承租人，和物业签的合同，目前住了1年多了，今年8月突然告知我们和物业租给我们的房子是公租房，要求我们合同到期前退房。请问是否可以向物业索要每月多收租金的赔偿？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-09-12 11:27

可以要求赔偿损失起诉

追问：

律师你好，我想问一下，如果他们不赔偿之前多收的租金，只赔偿目前合同到期应退的房款，该怎么办？而且合同上写了一条不允许饲养宠物，不允许用除了他们指定要求的宽带公司，否则不退押金甚至清退，是不是不合理？

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083603积分

回复时间： 2017-09-12 11:43

可以要求赔偿损失起诉

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2017-09-12 13:51

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-12 11:27

可以收取的

[北京-海淀区]
申维丰律师
454262积分

回复时间： 2017-09-12 11:40

您好，建议要求赔偿损失起诉

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-09-12 12:18

可以起诉要求赔偿损失

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-09-12 16:29

你好，按照北京市的相关规定来说公租房的承租人不得将自己承租的房屋向外租赁,查到后将会被收回房屋。物业擅自将房屋出租给你，违法了国家限制性规定，属于无效的合同！无效的合同自始无效，可以要求对方赔偿你因搬家造成的经济损失，并要求退还多余的房租。可以双方协商，协商不成可以向法院起诉，有什么不明白的可以来电咨询！