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婚前婚后产权问题

09-02 15:27 悬赏 5 发布者:wjtjxi…… 给我留言地区:江苏－苏州回答:(6)

2009年4月我老两口为安度晚年，用全部积蓄买了一套房子，房款付了3/4,但是因为不能贷款，用了女儿的名字买房，当时女儿还没男朋友，我们想反正是一家人，谁的名字都无所谓，2010年12月交房，一切按正常交接，按照合同应该在交房后的180天里把房产证办好，但房产商一直拖着，期间我电话催了几次，都是搪塞之言，一拖又是一年零八个月。2012年我女儿结婚了。最近才通知开始办理房产证手续，购房发票也是现在开的，因为是女儿名字，是不是一下子变成了婚后财产了？请问是不是一定要女婿签字说明放弃才行？这应该是我们和女儿的婚前财产，平白无故的我们老两口一下子全没了，这是我们坚决不能接受的！这个责任是开发商造成的，为何要我们来承担！恳请大律师指点！谢谢！

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回复时间：2012年09月02日 15时32分

这个您不用担心，按照婚姻法解释三规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。况且您的房子是在女儿婚前买的，只要有当时的购房合同以及交款凭证，那认定是个人财产更没有问题了。把相关凭证都保存好，以防以后有纠纷使用。

追问：

谢谢回答，只是现在产权证正在办，单独写我女儿的名字要女婿的签字才行，因为我不想让女婿牵涉进来，请问我应该如何办呢？

回答：

可能这就是房管部门的一个规定，婚前的要出具单身证明，婚后的要配偶签字，你们可以和房管局协商一下。真是协商不成之事女婿签字也不能证明房子就是婚后财产，只要房产证上只列女儿的名字那房子就跑步了。

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