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房产继承

09-02 22:13 悬赏 10 发布者:空灵lc 给我留言地区:贵州－黔东南回答:(4)

我父亲昨天将他拥有的独立房产赠予给我了，我也去过户了，但是我不知道我的继母和她的女儿还能来和我争这个房产吗？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间：2012年09月02日 22时16分

不能了，放心吧

追问：

我家房子的土地是属于我亲生母亲的，父亲和母亲离异后，土地就归我父亲了。由于没钱建房，我父亲便与我叔叔合资修建了房子。房产证现在有两本（正副本），各有房产50%。但是土地证只有我父亲的名字，现房屋老化，我想重建，我该怎么办呢？难道要等叔叔把房子推了倒了我才能建房吗？或者是我建房要分叔叔一半吗？还是我就只能在属于我父亲的50%上新建房屋吗？可是土地证是属于我爸爸的呀

回答：

和你叔叔协商，补偿给他一些钱，有重建手续再盖。

追问：

谢谢您的回答。刚刚去问了，工作人员说了，土地随房产走，意思是现在我爸爸的土地已经有一半是叔叔的了，我就不明白怎么会这样，叫我去办2本土地证，爸爸的和叔叔的。律师这对么？

回答：

地随物走，物随地走，这是原则，地上物即是你父亲和你叔叔共同所有，必然得得到你叔叔同意翻新房屋了。

提问者对最佳答案的评价：

很好！谢谢

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[贵州-贵阳]
唐羽生律师
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回复时间： 2012-09-03 09:38

不能。具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-09-03 11:34

已依法过户给你，其他人无权争了

追问：

陈律师，我家房子的土地是属于我父亲的。由于没钱建房，我父亲便与我叔叔合资修建了房子。房产证现在有两本（正副本），各有房产50%。但是土地证只有我父亲的名字，父亲要将房产过户给我，但是我刚刚去土地局问了，工作人员说，土地随房产走，意思是现在我爸爸的土地已经有一半是叔叔的了，要我去办两本土地证一份是爸爸的，一份是叔叔的。这样才能将房产过户给我，律师这对么？怎么土地有一半属于我叔叔去了呢？

回答：

土地局说的没错，两个房本