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二手房交易中卖方违约了
09-21 08:17 悬赏 0 发布者:l陈女士 给我留言 地区:浙江-浙江 回答:(6)
我在4月1日与卖方进行了网签,通过银行转账付了房屋全款。卖方缴了房屋的所有证件以及钥匙,包括自行车车库的发票以及自行车车库的所有钥匙,我们没有中介只是双方口头约定,国家的税收各自缴,当我们缴税那天,即清明节后上班这天,我们都来到缴税现场抽号排队,准备缴税,不巧,轮到我们了,网络系统坏了,国家地税就不能缴了,咱们就各自回家了,第二天早上,我又来到缴税现场,卖方不来了,我电话催促她说家中有事。于是,我就把各种税收缴了,领取了房产证。事后,我电话短信反复催促叫卖方还给我房屋所得税,卖方不但不给我房屋所得税,还说自行车车库是他自己花钱买的。卖方还说我买的是房屋,没有买自行车车库。我想自行车车库虽然没有房产证,但是它是房屋的附加物,自行车车库包含在房屋里面的,而且我们谈论房屋价格的时候也把自行车车库合在一起的。卖方把钥匙也给我了。现在,请教各位高官大人,卖方是否违约了?我该怎么办?
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回复时间:2017年09月21日 14时43分
建议你收集证据,起诉维权。
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谢谢你对我的帮助,我需要收集哪些证据来起诉维权?
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回复时间: 2017-09-21 09:01
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回复时间: 2017-09-21 09:13
按合同约定履行义务
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回复时间: 2017-09-21 09:20
根据合同约定处理
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回复时间: 2017-09-21 09:26
你可以要求对方履行合约义务,协商不成可以通过诉讼的方式来加以解决,希望这对您有所帮助。
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- 徐岳律师
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回复时间: 2017-09-21 11:16
协商不成,可以向法院起诉。
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