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关于中介拖欠房租
山东 09-06 20:48 悬赏 0 发布者:周姝晗 给我留言 回答:(3) 我在外地有一套公寓,图方便委托中介公司对外出租,与中介签定三年租房合同,中介公司每季度付给我一次房租,合同约定10日内房租到账,但是中介公司总不能及时付房租,超过10日付房租是否为违约,能否取消合同,我应该怎么办?谢谢
问题补充:
我和中介公司按照约定的价格签了3年合同,由他们对外出租。至于中介租给什么人,什么价格,都由中介公司自行决定。
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回复时间: 2012-09-06 21:14
你好,如果是约定10日内到账,不到账,中介就属于违约。你们约定违约金就可以按照违约金条款要求中介承担违约责任。如果中介连续违约,你可以要求解除合同。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间: 2012-09-06 20:59
首先需明确你和中介公司的合同关系是租赁关系或委托关系,其次中介公司和承租者之间是转租关系还是受托租赁关系。明确以上二点,问题就解决了。
追问:
我和中介公司按照约定的价格签了3年合同,由他们对外出租。至于中介租给什么人,什么价格,都由中介公司自行决定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-09-06 21:39
你好,约定10日内到账,不到账中介就属于违约。约定违约金就可以要求中介承担违约责任。如果中介连续违约,可要求解除合同。
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